मुंबई के आवासीय मार्केट में कॉरपोरेट और दिल्ली के कारोबारी समुदाय द्वारा किए जा रहे निवेश में भारी उछाल

Rohit Sharma 9818863732 New Delhi :- (रेरा लागू होने बाद मुंबई के प्राइम माइक्रो मार्केट में ओमकार रिएल्टर्स के आगामी सबसे बड़े रेजीडेंशियल लॉन्च में दिल्ली के ग्राहकों ने रिकॉर्ड दिलचस्पी दिखाई)

दिल्ली, 21 नवंबर, 2017: पुनर्विकास, बुटिक और लग्जरी हाउसिंग क्षेत्र में देश के शीर्षस्थ ब्रांडों में शुमार मुंबई के ओमकार रियल्टर्स एंड डेवलपर्स के आगामी 1200 से अधिक आपर्टमेंट्स वाले आवासीय प्रोजेक्ट में दिल्ली के 50 से ज्यादा खरीदारों की तरफ से ईएओआईज (दिलचस्पी दिखाना) प्राप्त हुए हैं। यह प्रोजेक्ट नवंबर 2017 के आखिर में लॉंच होना निर्धारित है। एक ब्रांडेड रियल्टी दिग्गज द्वारा सस्ते मकानों वाली की गई यह पेशकश रेरा युग शुरू होने के बाद की अखिल भारतीय स्तर पर विशालतम रियल्टी लॉंच होगी। बाहर के एक प्रोजेक्ट में ग्राहकों द्वारा इतनी गहरी दिलचस्पी दिखाए जाने के मामले में फिलहाल दिल्ली सबसे आगे है।

रेरा अनुपालित इस परियोजना का वर्तमान कोड नाम “पासकोड अंधेरी हाईवे” है, जिसमें 1/2/3 बीएचके वाले मकान उपलब्ध हैं और इनकी कीमतें 87 लाख से शुरू होकर 1.6 करोड़ रुपए से आगे तक की रेंज में हैं (355 वर्गफुट से 710 वर्गफुट)। अंधेरी-जोगेश्वरी पूर्व कॉरीडोर के वेस्टर्न एक्सप्रेस हाईवे पर स्थित यह प्रोजेक्ट रिकॉर्ड 30 से ज्यादा सुख-सुविधाओं से लैस है। इसके फेज 1 लॉंच के हिस्से के तौर पर 1200 से ज्यादा अपार्टमेंट बनाए जा रहे हैं।

ओमकार रियल्टर्स के सिनियर वाइज़ प्रेसिडंट श्री राहुल मारू के अनुसार: – “अधिकतर एक करोड़ रुपए से कम के मकानों वाला यह प्रोजेक्ट पूरे भारत के ऐसे ग्राहकों और निवेशकों को लुभा रहा है जो देश के प्राथमिक रियल्टी बाजार में खरीदारी का मौका तलाश रहे हैं। मकानों की कीमतें न सिर्फ दिल्ली और गुरुग्राम के प्रमुख बाजारों के मुकाबले बेहतर हैं बल्कि मौजूदा स्तर पर ये आकर्षक आरओआई भी प्रस्तावित करती हैं।”

अपनी बात को आगे बढ़ाते हुए श्री मारू ने कहा कि खरीदार उन इलाकों में ज्यादा ध्यान केंद्रित कर रहे हैं, जहां ढांचागत विकास तेजी से होने जा रहा है, जैसे कि मेट्रो, मोनो रेल, ईस्ट-वेस्ट गलियारों को जोड़ने वाली लिंक रोड आदि बनाई जा रही हैं और इस मामले में अंधेरी-जोगेश्वरी पूर्व हाईवे गलियारा मुंबई की ऐसी ही एक प्रमुख लोकेशन है।

घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के साथ सुगमता से जुड़े वेस्टर्न एक्सप्रेस हाईवे पर रणनीतिक तौर पर स्थित इस प्रोजेक्ट में लचीले भुगतान तथा कम डाउन पेमेंट के विकल्प उपलब्ध हैं।

इस माइक्रो मार्केट के प्रमुख लक्षित ग्राहक समूह का विस्तार एसएमईज, ट्रेडिंग कम्युनिटी, कॉरपोरेट प्रोफेशनल्स तथा मीडिया एंड इंटरटेनमेंट इंडस्ट्री तक है। यह कलाकारों तथा प्रोडक्शन हाउसों समेत मुंबई की फिल्म और टेलीविजन बिरादरी की पसंदीदा लोकेशनों में शामिल है।

ओमकार की दिल्ली में पैठ:

ओमकार के पास अखिल भारतीय लोकेशनों तथा वैश्विक एनआरआई समुदायों समेत 4,000 से अधिक ग्राहकों का मजबूत आधार मौजूद है। दिल्ली मार्केट के ग्राहकों और निवेशकों का खिंचाव बढ़ता ही जा रहा है; खास तौर पर कारोबारी समुदाय और कॉरपोरेट जगत का। वर्तमान में इस ब्रांड के पास बुटिक तथा लग्जरी अपार्टमेंट्स के लिए दिल्ली मार्केट के 100 से ज्यादा ग्राहकों का आधार मौजूद है।

एक ओर जहाँ मुंबई का कॉरपोरेट सेक्टर देश की राजधानी दिल्ली के मझोले और सीनियर लेवल के टैलेंट को आकर्षित करता आया है; दिल्ली का एचएनआई इन्वेस्टर बेस, कॉरपोरेट प्रोफेशनल्स और ट्रेडिंग बिरादरी ऐतिहासिक तौर पर मुंबई के कारोबार एवं वित्तीय बाजारों से गहरा जुड़ाव महसूस करते रहे हैं। ये समूह मुंबई के हर आकार-प्रकार के रियल्टी प्रोजेक्टों में भारी निवेश करते आए हैं।

दिल्ली क्षेत्र और मुंबई में बसे वहां के लोगों के मन में ओमकार में निवेश के प्रति भावना बलवती हुई है और ब्रांड के ओवरआल पोर्टफोलियो पर उनका बर्चस्व नजर आ रहा है। इसके चलते बीते 5 वर्षों के दौरान उस क्षेत्र से ओमकार में 2000 करोड़ रुपए से ज्यादा की रियल्टी खरीदी गई है। इस मार्केट में निवेश की तेजी से बढ़ती भावना के वाहक ग्राहक और निवेशक दोनों ही हैं।

श्री गुप्ता के अनुसार दिल्ली क्षेत्र की तरफ से दिखाई जा रही गहरी निवेश दिलचस्पी ग्राहकों के मन में मुंबई के आवासीय मार्केट में मौजूद शीर्ष ब्रांडेड रियल्टर्स के प्रति व्याप्त ऊंचे भरोसे और पारदर्शिता को दर्शाती है। उन्होंने आगे कहा- “ओमकार की इस क्षेत्र में प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष पहुंच पिछले वर्षों में कई गुना अधिक केंद्रित हुई है और इन क्षेत्र से उभर रहे ग्राहकों को अपने साथ जोड़ने के प्रति हम प्रतिबद्ध हैं। हमारी यह प्रतिबद्धता ग्राहकों को गहन उत्पाद अनुभव दिलाने के साथ उनके सशक्तीकरण, उत्पाद को लेकर अग्रिम जागरूकता, लचीले भुगतान समाधानों और ग्राहकों के लिए समर्पित सीआरएम के रूप में नजर आती है।”